Nghiệm thu chính là bước cuối cùng của một công trình trước khi được đưa vào sử dụng. Do đó mẫu biên bản nghiệm thu công trình luôn cần phải được mọi người quan tâm cập nhật. Đặc biệt là các bên giám sát, bên có chuyên môn về xây dựng được giao giám sát của chủ đầu tư cũng như bên thi công.
Hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu mẫu biên bản nghiệm thu công trình mới nhất hiện nay để các bạn có thể nắm được về mẫu bên bản này cũng như các lập biên bản nghiệm thu cho các hạng mục.
Tìm hiểu chung về nghiệm thu công trình
Nghiệm thu công trình là bước cuối cùng, kiểm tra và nhận công trình khi đã hoàn thiện.Hay nói cách khác, nghiệm thu chính là khâu kiểm định chất lượng công trình để đảm bảo chất lượng đưa vào sử dụng.
Nghiệm thu phải do cơ quan có thẩm quyền tiến hành, lấy cơ sở từ bản vẽ và các thông số của công trình để đưa ra quyết định rằng công trình có thể sử dụng hay chưa.
Và khi nghiệm thu, sẽ có mẫu biên bản nghiệm thu công trình để bên giám sát ghi các thông tin nghiệm thu lên đó rồi đóng dấu để xác nhận công trình đã được nghiệm thu, hoặc từng hạng mục đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Tác dụng của nghiệm thu công trình
Nghiệm thu cần tiến hành với tất cả các hạng mục: xây trát, bê tông tươi, hệ thống kỹ thuật cần đảm bảo yêu cầu thực tế và đảm bảo về kỹ thuật, bản vẽ.
Với các phần bị che khuất cần phải nghiệm thu và yêu cầu vẽ bản vẽ hoàn công trước khi thực hiện các công việc sau đó.
Trong suốt quá trình nghiệm thu công trình yêu cầu tiến hành cẩn thận, nghiêm túc và phải có biên bản.Sau khi kết thúc quá trình nghiệm thu thì giao các hạng mục lại cho chủ đầu tư, tiến hành ký hợp đồng bảo hành.
Cách lập một biên bản nghiệm thu công trình
Bước 1: Quốc hiệu tiêu ngữ, tiêu đề “Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng”.Ghi rõ tên công trình và hạng mục nghiệm thu
Bước 2: Ghi rõ các cơ quan chức năng có thẩm quyền tham gia trực tiếp nghiệm thu công trình :
- Đại diện Ban quản lý dự án hoặc nhà thầu tư vấn giám sát.
- Đại diện chủ thầu thi công công trình
- Đại diện nhà thầu tư vấn thiết kế
- Các khách mời( nếu có ):Đại diện Sở chuyên ngành,các đơn vị quản lý khai thác,…
Bước 3: Nêu thời gian nghiệm thu và địa điểm nghiệm thu ( …giờ…ngày…tháng…năm tại công trình nào?; thời gian bắt đầu nghiệm thu và thời gian kết thúc nghiệm thu công trình)
Bước 4:Nhận xét chất lượng công trình.Trong bước này cần có đủ các mục sau:\
- Tài liệu làm cơ sở nghiệm thu:gồm có
+ Quyết định về phê duyệt dự án đầu tư.
+ Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu xây dựng công trình
+Hồ sơ thiết kế công trình, bản vẽ, và các thay đổi về thiết kế đã được nhà thầu phê duyệt
+Hợp đồng thi công xây dựng công trình được cán bộ giám sát ký xác nhận.
+ Các tiêu chuẩn về xây dựng đã được áp dụng vào công trình
+Kết quả kiểm tra về chất lượng vật liệu, về các thiết bị thi công đã sử dụng.
+ Lịch trình thi công, quan sát và các văn bản có liên quan khác
+Văn bản của Cục quản lý xây dựng công trình đồng ý tổ chức nghiệm thu hoàn thiện công trình và bắt đầu đưa vào sử dụng.
- Chất lượng công trình xây dựng:gồm 3 phần chính
+Quy mô của công trình xây dựng: quy mô, kết cấu …
+Thời gian xây dựng: ngày khởi công , ngày hoàn thiện công trình.
+ Số lượng hạng mục trong công trình.
– Các ý kiến khác (nếu có)
Bước 5 : Nêu kết luận
-Ghi rõ chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu công trình để công trình được thực hiện các bước sau đó:Ghi đầy đủ tên công trình được đưa vào sử dụng hay không.
-Ghi rõ phần cần sửa chữa, bổ sung và các ý kiến khác của cơ quan chức năng nếu có.
Bước 6: Các bên có liên quan ký tên và cam kế chịu trách nhiệm về bản nghiệm thu.
Lưu ý ở phần kiểm tra vật liệu thiết bị đã sử dụng trong công trình:
- Kể tất cả các kết quả thí nghiệm của vật liệu đã sử dụng cho công trình được nghiệm thu, do ai thực hiện thí nghiệm, số thứ tự thí nghiệm hoặc giấy chứng nhận xuất xưởng…
- Với lắp đặt cốt thép cần có kết quả các thí nghiệm về vật liệu sau: mối hàn, mối nối, …
- Với bê tông( bê tông cốt thép) cần các thí nghiệm về:cát đá, nước, xi măng…
- Tiến hành đắp đất cát cần các thí nghiệm về thí nghiệm hiện trường: xác định số lượt đầm theo thực tế, độ ẩm tốt nhất của vật liệu đắp và chiều dày của lớp đắp.
Trên đây là cách để lập một biên bản nghiệm thu công trình và thông tin về mẫu biên bản nghiệm thu công trình.Các bạn hãy lưu tâm và tìm hiểu kỹ để lập cho mình một biên bản nghiệm thu chuẩn xác nhất cho công trình đang thi công nhé.